Éco-quartier Les Courelières, lisières de ville

Joué-lès-Tours[37]

Alternative à l’étalement urbain, le projet articule densité résidentielle maîtrisée et aérée, démarche environnementale et respectueuse des espaces agricoles, avec pour objectif de créer un éco-quartier original, dense et ouvert. À l’échelle territoriale, trois ingrédients ancrent ce projet : la création de trois micro-centralités, la protection des espaces agricoles ouverts entre ces nouveaux pôles de vie, et l’inscription d’une « avenue Parc », lien transversal entre les pièces urbaines. À l’échelle architecturale, le projet revisite l’espace public privatif partagé autour de courées urbaines, antithèses de la « lotissement mania ».

Joué-lès-Tours: the eco-district of Les Courelières
This project is replacing urban sprawl by a controlled, spacious, residential configuration and an environmental approach that respects agricultural spaces, with the aim of creating an original, compact, open eco-district. On a larger territorial scale, the essential considerations are: the provision of three micro-centralities; the protection of open agricultural spaces between new residential areas; and the creation of a park-style avenue that cuts across urban segments. In architectural terms, the project takes a fresh look at public and private spaces. It is the antithesis of a housing bubble.

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Lieu : Joué-lès-Tours, 37 (Fr.)
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues immobilier
Concepteurs : Ateliers Lion, Ilex paysage + urbanisme, A2i, Transsolar Environnement
Dates : 2008 - en cours
Missions : Étude de prospection territoriale, MOE urbaine et des espaces publics
Chiffres clés : 150 ha dont 50 ha d'espaces publics
Montant des travaux : 31.4 M€ HT