Cristallisation territoriale

Lieu : Joué-les-Tours (37)
Maîtrise d’ouvrage : La Ville de Joué-les-Tours
Aménageurs : Bouygues immobilier
Concepteurs : Atelier Lion architectes-urbanistes Ilex (paysage urbanisme), A2i bureau d’étude VRD
Concours : lauréat en 2008

Ce projet veut s’intégrer au quartier existant et rester suffisamment dense pour lutter contre l’étalement urbain, tout en offrant des conditions d’animation et d’ouverture.

Le sud de Joué-les-Tours offre un parcellaire agricole riche en terme de patrimoine paysager, en un mot une campagne. Ce projet d’éco-quartier est fondé sur une logique de « cristallisation territoriale »: une façon de hiérarchiser l’urbanisation à venir, en mettant en cohérence les usages futurs et le respect prospectif de l’identité existante.
Il s’insère entre campagne et lotissements avec l’objectif de former un tissu urbain original, à la fois dense et ouvert sur la base de la combinaison de trois « ingrédients » :

-la création de 3 nouvelles centralités
-les espaces agricoles ouverts qui resteront très clairement en place entre ces nouvelles centralités.
-une «Avenue Parc » qui relie les 3 centres
entre eux.